美国酒店入住率创新高 但房价增长仍有压力

【环球旅讯】普华永道（PWC）近日公布了一项最新的美国酒店市场预测报告，他们预测2015年入住率对RevPAR（每间可销售客房收益）增长的拉动作用比预期更高，ADR（平均每日房价）的增长则仍需要寻找坚实的基础。近期酒店行业的业绩表现让业内人士感到震惊，尽管入住率达到顶峰，让酒店业对在许多市场中提升价格充满信心，但平均每日房价的增长却非常困难。由于定价挑战的持续影响，2015年的增长预期做了适度下调，RevPAR预计将增长6.5%，主要原因在于平均每日房价增长比预期低。2016年，普华永道预计RevPAR主要由平均每日房价增长拉动，将增长5.7%。

普华永道的估测主要基于酒店业的季度财务分析，他们采用了咨询公司Macroeconomic Advisers, LLC十月份发布的预测报告和STR等数据供应商提供的历史数据进行研究。Macroeconomic Advisers预测2015年实际GDP同比增长2.2%，2016年同比增长2.5%。

根据这些分析报告和近期需求增长强劲的趋势，2015年酒店业的入住率将达到自1981年以来的新高，主要由强劲的需求和仍受控制的客房供应所驱动。尽管入住率将达到峰值，但近期许多趋势都显示出定价方面的持续压力，尽管许多市场中的酒店都经历了售罄现象，但平均每日房价的增长仍将低于期望值。2016年，酒店供应预计将增长1.9%，酒店可销售客房将达到长期平均水平。入住率将趋于稳定，酒店管理公司的信心也将逐渐增强，而达到峰值的入住率水平将和平均每日房价一起拉动RevPAR增长5.7%。

普华永道称尽管入住率达到峰值，但平均每日房价增长仍低于期望值

“目前我们正处在一个周期中，许多人曾期待平均每日房价的增长能产生更大的影响。”普华永道酒店与休闲行业负责人Scott D. Berman表示。“不过，美国持续强劲的需求趋势、达到峰值的入住率以及美元走势良好将增强酒店业的信心，促进2016年酒店房价的增长。”（Zoe 编译）