【投融资快报】长短租投资的风口真的到了？

【环球旅讯 曾宪天】近几个月来，长租、短租、度假租赁领域的投融资火爆异常，Airbnb估值超过200亿美元，途家融资3亿美元，估值超10亿美元，小猪短租融资6000万美元，连名不见经传的住百家也融资两亿元，对于这些一直在灰色地带潜行的创业公司来说，大手笔的资金投入确实有助于这一模式产品标准和运营效率的提升，但从长期来看，政府的态度才是决定这个领域能走多远的关键所在。

据环球旅讯了解，日本政府为了迎接即将到来的2020年奥运会，在东京的几个区已经有限度地开放了Airbnb的合法化，不知道邻国的实践能够带给我们多少启发？这个行业到底需不需要监管？如何去监管？

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1、住百家获两亿元融资：不做山寨，只做自己

海外短租平台住百家宣布完成总额近两亿元人民币的B轮融资。

本轮融资由中信金石领投，Angelababy的AB Capital、香港上市娱乐巨头中星集团、前阿里巴巴集团副总裁王孝华创立的优联资本、北京市朝阳区政府参与设立的创新梦工厂、海外中国人组织的2049资本跟投。

作为Airbnb在中国的学徒，住百家只有不断提升对房源和品质的监控和运营效率以及真正打造差异化的竞争优势（而不是仅仅是讲中文的房东），才能让他们不仅仅是做山寨。

2、小螺趣租A轮融资500万美元　途家跟投

白领长租公寓品牌小螺趣租完成了A轮融资，规模为500万美金；此轮融资由光速安振领投，途家跟投。

小螺趣租大量借助O2O、大数据、移动终端导入互动、智能家居等概念使资源得到更有效整合管理。其业务模式的逻辑是：做到合理分配资源，节省运营成本，把剩余利益让给租客。

除了直击长租业“痛点”的创新，小螺趣租创始人郭宇的BAT背景无疑也是这家初创公司吸引投资人目光的利器。

值得注意的是，途家也出现在投资人名单里。表面上看，小螺趣租会与途家在房源、客源共享等诸多方面展开密切合作，是一个双赢的局面。但未来小螺趣租是继续独立成长，还是作为途家短租业务的一个补充，值得行业关注。

3、港中旅维景酒店收购英国大型酒店集团

港中旅维景酒店收购了Kew Green Hotels发行的全部股份，获得在英国的44家酒店所有权和管理权以及其他11家酒店管理权。

据了解，港中旅维景在去年8月份接管了非洲几内亚共和国卡鲁姆酒店，时隔一年后又开始布局英国市场。

港中旅维景酒店有限公司总经理孙武表示，收购Kew Green Hotels，是港中旅维景酒店有限公司海外战略走出的坚定一步，为其在英国和欧洲的发展提供了平台和基础。

近年来，中国投资商和酒店集团加快了海外市场的布局，但资产并购还仅仅是迈出的第一步，品牌走出去才是最具挑战性的一步。

4、航空行李服务公司Portr获330万英镑融资

英国专注航空行李运送服务的初创公司 Portr 宣布完成 330万英镑 A轮融资。

Portr公司提供的AirPortr 服务，可以帮助旅客把行李迅速安全的送至或运离机场，减轻了旅客在游玩中的负担。

伦敦著名的基金经理 Hargreave Hale 管理的两大风投信托基金参与了本轮投资，另外还有一批拥有科技，按需服务和 SaaS 背景的天使投资人。Portr势必会利用本轮融资带来的附加资源让产品服务更完善。

其实在国内，早已有公司进入了旅游行李服务这一细分领域，只是尚未被市场认可。而近日顺丰速运也看到了这一“痛点”，开始在杭州试点“行李管家”服务，可帮助游客将行李直接托运至机场。

可以预见的是，一旦试点成功，顺丰势必利用自己庞大的资源网络把这项服务在全国各大城市复制。而对于那些同样切中“痛点”但同样还在摸索中的创业公司来说，他们面对的将是与巨头的PK。

5、ValueAct购入美国运通约10亿美元的股份

投资公司ValueAct Capital Management LP将美国运通约10亿美元股份收入囊中，还不清楚ValueAct是否打算要求美国运通做出改变。

据了解，作为一家激进投资机构，ValueAct Capital对于科技股有一定的偏好。早在2013年轰动一时的微软收购诺基亚事件背后，ValueAct Capital就因投资施压获得了微软的董事席位，达到了在微软内部安插人马，鸠占鹊巢的目的。

按照ValueAct Capital的一贯作风，此次投资美国运通背后，似乎还有更大的一盘棋。

6、开开会获数百万天使轮融资

为会展及大型主题活动提供高密度WiFi解决方案的开开会已于去年8月获得中路资本数百万天使轮投资，目前开开会A轮融资计划也已启动。

据了解，开开会的核心产品则是通过对展会现场数据的提取分析和对参展参会企业的定制增值服务建立用户体系，增加用户粘性，从而提高企业参展参会效率，真正实现会展价值。

比如在一个会展上，开开会可以分析出某个场馆的人流量、停留时间，参展轨迹以及和其他展馆数据的对比，这对于参展商家来说很有价值。

目前国内的WiFi运营商比较多，虽然开开会专注于会展和大型活动WiFi切入，独辟蹊径值得肯定，但如何将差异化做深做足还需要下一番苦功夫。