布丁酒店1171万元购金一村100%股权

　　【环球旅讯】金陵饭店股份有限公司同意控股子公司南京金陵酒店管理有限公司公开挂牌转让其全资子公司——南京金一村连锁酒店有限公司（以下简称“金一村公司”或“金一村酒店”）100%股权。

 　　购买方南京布丁公司为杭州住友酒店管理有限公司（以下简称“住友公司”）的全资子公司，住友公司是布丁酒店连锁品牌的持有者和管理者。

　　据悉，本次股权转让价格为1171万元。截止到评估基准日2013年11月30日，金一村酒店股东全部权益账面价值为535.23万元，在持续经营条件下的评估价值为917.90万元。本次转让价格比经审计的净资产账面值溢价635.77万元，溢价率为118.78%。

　　招股说明书显示，由于近年来国内经济型酒店市场竞争日益加剧，形成较大规模的经济型酒店集团已占据市场主导地位，而金一村公司规模与布点无法形成竞争优势，客房产品老化，物业租赁、人工成本等费用逐年上升，自2010年起业务持续下滑，经营出现亏损，并且金一村多数门店已到更新改造期，实施更新改造需进一步追加较大投入。鉴于金一村所处的市场环境、产品状况、经营能力等综合因素考虑，大幅度改善经营、扭亏为盈非常困难。

　　本次转让金一村公司股权，有利于更好地推进公司发展战略，发挥30年经营高端酒店的专业特长和核心竞争优势，提升公司运营效能和成长动力，优化资源配置，盘活低效资产，改善资本结构，集中资金、精力和优势资源专注于高星级酒店连锁业务发展。转让总价在净资产基础上溢价118.78%，有利于本公司及全体股东利益。所得款项用于高星级酒店连锁业务的提升和扩张，可以进一步提高公司盈利能力、资本运营效率和投资收益水平。