市内免税店全国开花，谁会成为下一个海南？

2021年，市内免税店将在全国遍地开花。

近日，长沙、广州、福州、天津等多座城市传来要落地市内免税店的消息。深圳、成都、武汉等城市则已经将建设市内免税店提上日程。

4月27日，据《潇湘晨报》，湘江集团与中免集团签署战略合作协议，将共同推进长沙首家市内免税店落地，同时在免税综合体等方面开展深入合作。

同样是在4月27日，中旅投资宣布以83.95亿元拿下广州市花都区两宗土地，计划于中免集团共同建设粤港澳大湾区首个免税商业文旅综合体。《北京商报》获悉，该综合体的免税销售部分或将面向国人开放，也就是面向国人开放的市内免税店。

4月26日，福建省旅游发展集团官方微信公众号发文宣布，与中免集团签署合作协议，计划总投资25亿元在福州市区设立大型城市免税店。

2月初，《每日新报》报道称天津市河北区在积极对接中免集团，将引入市内免税店，项目毗邻“天津之眼”，待国家市内免税店专项政策正式批准后，将争取在2021年内落地。

界面时尚此前曾报道，截至3月初，深圳市南山、罗湖、盐田各区都已经把建设免税项目提上了日程，其中南山前海在规划一个全球免税品集散中心，罗湖区在积极推动国贸免税城落地，盐田区则在加快建设沙头角口岸10万平方米的免税购物项目。

成都市锦江区商务局则在2月宣布与中免集团合作，将在2021年内落地成都首家市内免税店；武汉港发集团在2020年7月与中免集团签订战略合作意向备忘录，计划在2021年于武汉长江航运中心大厦设立中部地区的首个市内免税店。

王府井集团也准备发展市内免税业务。2020年7月，王府井集团曾宣布拟在武汉大光谷区域投资260亿元，建设约85万平方米商业体，并将引入市内免税店。同年9月，王府井集团还宣布计划在北京环球度假区建设有税和免税一体化的大型商业综合体。

不过，王府井集团的市内免税业务仍停留在计划中，何时才能落地仍不明晰。在2021年4月14日接受投资者提问时，王府井集团表示还在环球影城周边寻求商业项目开发机会，无具体进展情况。

据界面时尚统计，目前北京、上海、青岛、郑州、大连、哈尔滨、重庆、南京、杭州、厦门都已经拥有市内免税店，其中多家市内免税店是在最近6个月内正式营业或试营业。

值得注意的是，上述市内免税店分别由两家运营主体运营，分别是中免集团和中出服。其中，中免集团在北京、上海、青岛、大连、厦门拥有5家市内免税店，中出服的市内免税店则位于北京、上海、青岛、郑州、大连、哈尔滨、重庆、南京、杭州等城市。

兴业证券的一份报告显示，中免集团拥有的是出境市内免税牌照，也就是面向即将离境人员销售免税品，主要满足出境游客的购物需求；中出服拥有的是入境市内免税牌照，专门面向国人，自2019年8月1日至今回国、持有中国内地未使用出入境记录的旅客均可到店购物。

界面时尚在大众点评、小红书等平台看到，因为中出服所运营的几家中服市内免税店面向国人，所以前去购物的消费者较多。

界面时尚分析认为，对市内免税店而言，品类是否齐全、品牌是否丰富以及折扣力度大不大是决定其吸引力的关键因素。根据大众点评、小红书上消费者的反馈，中服市内免税店的折扣力度比较有竞争力，但品牌组合不够丰富，例如雅诗兰黛、海蓝之谜、兰蔻等品牌都没有入驻，这对中服市内免税店的整体吸引力造成了不小的冲击。

中免集团运营的几家CDF市内免税店由于主要面向出境游客，店内客流量小，在大众点评、小红书等平台的用户评价也十分稀少。

针对中免集团未来是否会开设面向国内消费者的市内免税店，界面时尚此前曾联系到中免集团，但中免集团方面表示没有相关信息可以披露。

在海外疫情形式仍旧严峻的当下，面向国内消费者的市内免税店显然拥有更大的增长潜力。而中免集团是否能获得入境市内免税牌照并开设面向国人的市内免税店，还有待确定。

相比市内免税，离岛免税的发展更为迅速。据海关统计，2020年海南离岛免税全年总销售额274.8亿元，比2019年增长103.7%。海南离岛免税之所以能蓬勃发展，不仅因为离岛免税新政的实施让每年每人免税购物额度从3万元提升到10万元、离岛免税商品从38种增加到45种，也因为海南有多家规模庞大的离岛免税店，并且离岛免税店品类齐全、折扣力度大，更重要的是海南有丰富的旅游资源。

界面时尚分析认为，市内免税店能否实现可观的客流量和销售额，还取决于所在城市及商圈的活力程度。由于市内免税店拥有持出入境记录才能购物的消费门槛，因此外地游客和当地的高端客群会是市内免税店的主力消费人群。

只有当市内免税店所在城市及商圈对游客具有足够的吸引力，且当地高端客群具备在市内免税店购物的意愿，市内免税店对中出服、中免集团及王府井集团销售额的贡献才会显著提升。