雅诗阁开启多元化扩张模式，首家合资公司旗下馨乐庭亮相首都

8月8日，凯德集团旗下全球知名服务公寓及酒店业主和住宿运营商——雅诗阁有限公司（以下简称“雅诗阁”）旗下的北京馨乐庭日坛公寓酒店正式开业。

这是自去年上半年，雅诗阁与华住酒店集团以及城家公寓成立合资公司以后正式落地面世的第一个项目，选址北京日坛，共计323套服务公寓，成为北京的首家馨乐庭服务公寓。

雅诗阁中国董事总经理暨雅诗阁中国业务扩展总监陈志商表示：“成立合资公司的初衷就是希望借助华住和城家强大的客户网络以及快速扩张的能力来大力拓展馨乐庭品牌。我们认为随着年轻一代消费者的成长，以及中产阶层可支配收入的不断提升，这个定位于活力时尚并且面向中高端消费者的品牌会大有可为。”

合资公司的元年版图

2018年5月，雅诗阁与中国领先的多品牌酒店集团---华住酒店集团以及城家公寓成立合资公司，代理“馨乐庭”品牌在中国的特许加盟及委托管理业务，希望通过“国际品牌+本地运营”的协同效应，加速馨乐庭品牌在中国的规模化发展。

如今，一年过去， 北京馨乐庭日坛公寓酒店作为合资公司的首个项目正式开门迎客，这不论对于新生的合资公司还是已经领军各自领域的母公司们来说，都意义非凡。

陈志商表示：“这是北京的第一个馨乐庭项目，标志着馨乐庭品牌正式进入首都。合资公司短短一年就能让项目投入运营，资源和效率上确实很强很快，这让我们对于馨乐庭这个品牌的成长更有信心。” 据悉，不久的将来，上海的古北、徐家汇、陆家嘴、虹桥、南翔、武汉光谷里以及沈阳北站等地都会相继有合资公司的馨乐庭项目开业。

2006年，雅诗阁将馨乐庭品牌引进亚洲，并将首家物业落地中国上海。发展至今，已经在中国18个城市布局37家馨乐庭物业、超过6,000套服务公寓单元，其中16家已经投入运营。

上半年新增16家管理合同

与此同时，到2023年实现全球管理服务公寓16万套，在华管理服务公寓6万套的新五年目标也在推动着雅诗阁加速向前。 

数据显示，今年上半年雅诗阁中国新增16份管理合同，超过3,100套服务公寓，相较去年年底的总管理套数增加14%，其中，在新增的物业中，有7家集中于北上广深一线城市；有一个新进城市---吉林省省会长春；其余物业则集中在西安、武汉、成都、沈阳和东莞等省会及珠三角核心城市。

对此，陈志商直言，“一线城市一直是我们的重中之重。以北上广深的经济量级，完全可以承载雅诗阁旗下20家以上的物业，所以我们会持续加速在一线城市深耕，而这些省会城市和珠三角核心城市，凭借他们自身产业和旅游资源方面的优势，也为高端服务公寓提供了很好的成长土壤，我们在这些城市的扩张步伐正越走越快，已开物业也保持着稳定良好的入住率。”

值得一提的是，这些上半年新签的物业中,除了第一季度已经公布的六家以外，成都雅诗阁秦皇服务公寓、广州馨乐庭知识城服务公寓、武汉馨乐庭光谷里公寓酒店（暂定名）、西安盛捷浐灞思普瑞服务公寓、上海盛捷虹口服务公寓(暂定名)、成都馨乐庭东湖公园服务公寓（暂定名）、沈阳馨乐庭富力IFC公寓酒店（暂定名）、上海馨乐庭南翔公寓酒店、东莞盛捷长安服务公寓以及深圳途家盛捷宝安服务公寓（暂定名）的加入，也将为这些物业所在城市中的商旅客人带来更多更好的雅诗阁。

此外，今年上半年，中国区内有8家物业投入运营，除了北京馨乐庭日坛公寓酒店，他们还包括东莞雅诗阁松山湖服务公寓、东莞馨乐庭松山湖服务公寓、重庆馨乐庭高科两江服务公寓、重庆馨乐庭桃源居服务公寓、绍兴馨乐庭柯桥服务公寓、广州馨乐庭番禺悦界服务公寓杭州盛捷国际办公中心服务公寓以及香港紫亭，未来，以雅诗阁品牌的精诚服务与超凡品质，这些物业的开门迎客，将会为这些城市的旅居人士提供一个新居家之选。

拓宽产品线

除了扩张模式的发散与互通，产品模式的延展也是雅诗阁积极尝新和推进的另一个维度，从并购印尼的酒店集团TAUZIA并将其引进至马来西亚和越南等国家；到今年三月，雅诗阁推出馨乐庭旗下的子酒店品牌---馨乐庭连心，并率先在澳洲悉尼与美国纽约落地项目后扩展至泰国曼谷，雅诗阁已经不满足仅在长短住集合的服务公寓里为住客提供短住服务，提供纯短住服务的商务休闲酒店，成为其另一个重要战略阵地。

陈志商透露，“未来，这些酒店品牌也会在中国寻找合适的项目与机会引进落地，同时，雅诗阁还会有更多的尝试和创新，共享公寓、长租公寓等都会是我们未来会开展的业态，这个市场在不断地进化和完善，需要更细分切合的产品和服务，我们会与时俱进，在推陈出新的同时保持品牌生命力。”

与此同时，自建流量池也为雅诗阁在维护稳定客源的同时带来新的增长，其推出的全球首个服务式公寓行业具有灵活兑换制度的忠诚度计划---雅星会，自2019年4月推出以来，会员预定数量迅速增长了两倍。在中国区，雅星会与京东、飞客茶馆、浦发银行等优质合作伙伴进行会员匹配，为各级会员在积分的兑换使用上提供了更多选择。

 据悉，在上半年新签的物业中，包括了一家上海虹桥的lyf品牌公寓，这个定位于“千禧一代”的共享公寓，将为来自世界各地的新潮人类提供一个共享与私密并存的社群空间，逐梦者们可以在此一起工作、联络感情、分享生活，更可以在常年不断的社群活动中结交新友，广拓人脉、亲近当地，今年九月，全球首家lyf---新加坡lyf福南共享公寓会在新加坡面世，为大家一展社群生活的热情活力。