罗军：政策鼓励租赁式公寓、民宿等旅游短租，分享住宿发展迎利好

日前，国务院办公厅发布关于印发《完善促进消费体制机制实施方案（2018—2020年）》的通知，提出进一步放宽服务消费领域市场准入。其中《方案》明确提出：鼓励发展租赁式公寓、民宿客栈等旅游短租服务。作为分享住宿的企业代表之一，途家及斯维登集团联合创始人兼CEO罗军表示，国家鼓励发展租赁式公寓、民宿客栈等旅游短租服务，足以显出国家对旅游经济的重视和支持，对分享住宿业来说是重大利好消息，斯维登将以用户体验为中心，坚持履行企业社会责任，推动旅游短租行业的标准化、高品质发展，改善人民的旅游住宿消费体验。

此次方案的印发，是近期继广东、成都等地出台民宿管理新规以来，由国家层面再次释放的利好消息。有专家表示，这或将为城市民宿的发展提供政策支撑。消费是最终需求，促进消费对释放内需潜力、推动经济转型升级、保障和改善民生具有重要意义。斯维登集团以“分享住宿”为核心，一方面帮助业主进行闲置不动产的管理和运营，同时满足消费者日益增长的对“多人、多天、个性化、高性价比” 住宿产品与体验的需求。 

《方案》也对加快推进重点领域产品和服务标准建设提出了重点要求。住宿卫生与安全是民宿行业聚焦的痛点和服务红线，民宿最吸引消费者之处在其个性化的客房设计以及配套环境，但随着越来越多单体民宿的出现，斯维登集团认为，民宿有个性更要有标准。罗军日前接受21世纪经济报道时曾表示，“当下阶段民宿公寓客栈都缺少连锁，包括卫生标准、安全标准、客人接待流程动线的标准、结算标准化程度较低。斯维登致力推动非标住宿连锁化，也是希望当客人进入一家非标民宿留宿时，遇到问题能够迅速妥善解决。”斯维登坚持推进斯维登公寓、欢墅别墅等品牌的标准化、连锁化，就是要通过标准化的运营管理为消费者提供必需的住宿保障。

同时，《方案》中明确提到将出台实施进一步促进乡村旅游提质升级的政策措施，加快乡村旅游发展。斯维登集团旗下“途远”聚焦乡村改造市场建设共享农庄，提供“建造-运营-增值服务”整体解决方案，为美丽乡村建设贡献价值。目前途远已稳步布局山东、江苏、贵州、福建、安徽、湖南、海南、四川等地，以创新模式将乡村旅游与家庭度假方式相结合，打造可投资、可度假、可运营、可交换的乡村旅游的新模式。共享农庄模式让多方共赢，它为村民解决乡村闲置土地和房源的利用与收益问题的同时，也让庄主获得土地农产品的收益，将乡村的旅游、生产和生活贯穿起来，带动当地的乡村旅游发展，增加村民的创收渠道。 

据悉，创立于2011年的斯维登集团目前经营房源已超过40,000套，覆盖全国目的地近200个，旗下拥有斯维登精品公寓、斯维登度假公寓、斯维登服务公寓、欢墅、途窝、途远等系列品牌，涉及租赁式公寓、别墅、民宿客栈、共享农庄等新兴旅游短租业态。